Sie suchen nach einem Grundstück oder einem Haus und haben keinen Marktüberblick? Damit stehen Sie als Verbraucher nicht allein. Denn der Kauf von Immobilien kann sehr komplex sein. Wenn Sie dann ein Objekt ausgesucht haben, stellen Sie fest, dass dieses von Privat verkauft wird, also von einem anderen Verbraucher und dieser womöglich noch nie ein Haus oder ein Grundstück verkauft hat. Neben den üblichen Gutachten, die der Verkäufer vorlegen sollte, kann es nun sein, dass gerade in diesem Gutachten Dinge stehen, die Sie als Laie nicht verstehen. Aus diesem Grund wird auch eine
Kaufberatung bei Immobilien angeboten. Dieser Service ist zwar nicht kostenlos. Doch Sie haben nach einer Kaufberatung bei Immobilien zur Wertermittlung die Gewissheit, dass Sie auch wirklich ein mängelfreies Haus bzw. Grundstück erhalten, wenn Sie so viel Geld dafür zahlen. Denn letztlich ist es so: Eine Gewährleistung vom Verkäufer von Grundstück oder Haus gibt es für später entdeckte Schäden oder Mängel gibt es nicht. Sie kaufen die Immobilie wie gesehen.
Wer bietet eine Kaufberatung an?
Angeboten wird eine solche Kaufberatung bei Immobilien und Wertermittlung von Bausachverständigen und Baugutachtern, bspw. von Wolf Bauprojekt GmbH. Den nötigen Kontakt können Sie durch Recherche im Internet herstellen. Es ist natürlich ratsam einen Bausachverständigen oder Baugutachter aus der Region zu nehmen. Dieser kann Ihnen auch genau sagen, ob der vom Verkäufer verlangte Preis gerechtfertigt ist für die Lage von Grundstück oder Haus oder ob Sie hier vielleicht noch einmal mit dem Verkäufer in Verhandlung treten sollten. Dies lohnt sich vor allem bei älteren Gebäuden. Denn je älter das Haus ist, umso größer ist die Gefahr, dass die Bausubstanz geschädigt ist. Der Baugutachter, den Sie vor dem Kauf der Immobilie beauftragen, findet das recht schnell heraus. Denn nicht immer liegt ein Gutachten darüber bereits vor – eigentlich in den wenigsten Fällen.
Leistungen
Bei einer Kaufberatung bei Immobilien dieser Art besichtigen Sie gemeinsam mit dem Baugutachter oder Bausachverständigen das Objekt Ihrer Begierde. Noch vor Ort macht sich der Fachmann ein Bild und berät Sie bzw. zeigt Ihnen auf wo eventuelle Mängel liegen. Für den Fall, dass größere Mängel entdeckt werden bei der Objektbesichtigung wird der Fachmann noch weitere Mitarbeiter dazu rufen und es findet so eine genaue Inaugenscheinnahme des Objekts und vor allem der Bausubstanz statt. Bezahlen müssen Sie natürlich nur die Leistungen, die Sie letztlich auch in Anspruch nehmen. Verläuft die Objektbesichtigung positiv und es sind keine weiteren Leistungen erforderlich, bezahlen Sie nur den Grundpreis. Für weitere Leistungen berechnen solche Sachverständige und Gutachter nach einem Modulpaket ab. Auf diese Weise wird Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis geboten und letztlich ein freier Weg hin zu ihrer Traumimmobilie.